Información del comprador Ingreso mensual? $ Gastos mensuales de la deuda? $ Información del préstamo Plazo del préstamo (años)? Tasa de interés? % Pago inicial? $ Impuesto a la propiedad anual? $ Seguro de vivienda anual? $ Proporciones del préstamo Relación entre préstamo y valor? % Proporción de gastos de vivienda? % Relación entre deuda e ingreso? % Versión para imprimir Información Sobre Pago Mensual Precio de Compra Capital y Intereses Impuestos a la Propiedad Seguro Pago Total Cuadro Tabla Inicio Asequibilidad por Coeficientes de Préstamo Relación de Préstamos Precio de Compra Basado en la Relación Entre Préstamo y Valor Basado en la Proporción de Gastos de Vivienda Basado en la Proporción de Deuda Enviar Su capacidad de obtener un préstamo para la compra de una vivienda nueva se basa en diversos factores. Los prestamistas suelen tomar las decisiones de los préstamos con base en tres razones principales: (1) Relación entre préstamo y valor, que representa la relación entre el monto del préstamo y el valor de la vivienda. Los prestamistas idealmente quieren ver un 80% de relación entre el préstamo y el valor, es decir, se prefiere un 20% de pago inicial; (2) Proporción de gastos de vivienda, que representa el porcentaje de su ingreso total que se destina a los gastos de vivienda, y (3) la relación entre deuda e ingreso, que representa los pagos de su deuda total, más los gastos de vivienda como un porcentaje de su ingreso total. Los prestamistas suelen mirar cualquiera de estos valores como dificultades, lo que significa que no harán un préstamo si el monto del préstamo hace que cualquiera de estas proporciones supere el límite predeterminado de la entidad crediticia.